Conditions de vente
Dont prix de vente : 485 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 250 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - BOULOGNE SUR MER (62200)
Spacieuse maison de ville de 223 m² avec garage et cour.
Découvrez cette vaste maison de 223 m² hab. entièrement rénovée, à proximité des commerces et du port de Boulogne Sur Mer, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une résidence principale ou une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une salle de billard, une salle d’eau ainsi qu’un vestiaire. Accès cave et buanderie.
Le premier étage dispose d’un salon lumineux et d’une chambre avec salle de douche attenante.
Au deuxième étage, deux bureaux, une salle d’attente et une salle d’eau offrent un espace parfait pour un usage professionnel ou un aménagement sur mesure.
Le troisième étage comprend deux chambres, une salle d’eau, une cuisine, ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, une cour privative et un garage complètent ce bien, un bien rare avec de nombreuses possibilités !
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 223 m² |
Surface terrain | 171 m² |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Cave | Oui |
Référence | 62055-3711 |
Date de mise à jour | 21/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
191 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 18/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Immobilier
Téléphone : 0361313222
Contacter par email