Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MARTIN BOULOGNE (62280)
SAINT-MARTIN-LES-BOULOGNE maison à vendre
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle d'une surface habitable de 130 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un séjour très lumineux, ouvrant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, apporte une touche de convivialité et de modernité à l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une lingerie avec accès direct au garage, un bureau parfait pour le télétravail ou simplement une chambre si vous souhaitez vivre de plain-pied, ainsi qu’un WC et une salle de bains.
L’étage se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’un second bureau, offrant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Un grenier vient compléter ce niveau, apportant une solution de rangement pratique.
À l’extérieur, le jardin promet de beaux moments de détente et de convivialité, dans un environnement paisible.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique efficace et économique.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 130 m² |
Surface terrain | 477 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 62055-3710 |
Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
202 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 06/05/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Immobilier
Téléphone : 0361313222
Contacter par email